Le PEL (Plan Epargne Logement) avait pour objectif d’orienter l’épargne des Français vers l’immobilier, en leur permettant d’obtenir des « droits à prêt » afin d’acquérir une résidence principale. Avec la baisse continue des taux, le PEL et sa prime ont perdu leur vocation initiale. Il est devenu un produit d’épargne garanti en capital comme un autre, avec un rendement et une fiscalité variable selon son année de souscription.
Pour résumer :
Vous avez souscrit votre PEL avant le 28/02/2011 :
Il est exonéré d’impôt sur le revenu pendant 12 ans. Les prélèvements sociaux sont dus à partir de la 10ème année.
Son rendement minimum brut est de 2.5%.
→ Faut-il le conserver ? A garder sauf questionnements successoraux.
Vous avez souscrit votre PEL entre 2011 et le 31/12/2017 :
Il est exonéré d’impôt sur le revenu pendant 12 ans. Les prélèvements sociaux sont dus dès l’ouverture du plan.
Sa durée de vie est limitée à 15 ans.
Son rendement brut oscille entre 1.5 et 2.5%.
→ Faut-il le conserver ? A voir selon vos besoins.
Vous avez souscrit votre PEL depuis le 01/01/2018 :
Son rendement est de 1%.
Les intérêts sont soumis au PFU de 30%.
Sa durée de vie est limitée à 15 ans.
→ Faut-il le conserver ? Aucun avantage, à ne pas conserver, sauf à considérer que le taux d’emprunt de 2.2% sera performant d’ici 15 ans au maximum.
